Definitii evaluari

March 5, 2012

Capital investit (Invested Capital)

Capital investit (Invested Capital)  reprezinta suma dintre capitalul propriu şi creditul unei întreprinderi. Creditul poate fi fie (a) toate datoriile purtătoare de dobânzi, fie (b) datoriile […]
March 5, 2012

Cea mai bună utilizare – CMBU

Cea mai bună utilizare (Highest and Best Use) Utilizarea unui activ care îi maximizează valoarea şi care este posibilă din punct de vedere fizic, e permisă […]
March 5, 2012

Chiria de piata

Chirie de piaţă (Market Rent) Chiria de piata reprezinta suma estimată pentru care o proprietate ar putea fi închiriată, la data evaluării, între un locator hotărât […]
February 1, 2012

Randamentul (Yield)

Definitie Randamentul (Yield) Randamentul (Yield) reprezinta beneficiul generat de o investiţie. Se foloseşte în contextul evaluării proprietăţilor generatoare de venituri. În general se exprimă ca procentaj anual […]