Procent maxim de ocupare a terenului – POT – Definitie

PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT) Definitie

Procent maxim de ocupare a terenului reprezintă raportul dintre proiecţia la sol a construcţiei ridicată deasupra cotei terenului natural şi suprafaţa parcelei.
În calculul proiecţiei nu vor fi incluse ieşindurile în consolă în afara planului faţadei a balcoanelor închise sau deschise şi nici elementele cu rol decorativ sau de protecţie ca streşini, copertine etc. Curţile de aerisire cu suprafaţa până la 2,0 mp. inclusiv, intră în suprafaţa construită.

Pentru parcelele a căror capacitate de ocupare şi utilizare a terenului a fost epuizată (prin utilizarea la maxim a POT) restul terenului rămâne neconstruibil chiar şi în situaţia înstrăinării acestuia sau a divizării parcelelor.

Vezi: definiţie CUT –  COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI

 

Procent maxim de ocupare a terenului – POT – Definitie