Evaluarea si analiza centrelor comerciale

Shopping Center Appraisal and Analysis – James D. Vernor, MAI, Michael F. Amundson, MAI et al

Evaluarea si analiza centrelor comerciale

 

 

Shopping Center Appraisal and Analysis prezinta procesul de evaluare a unei game largi de centre comerciale, de la cele de tip strip malls, la centre comerciale regionale.

Cartea include:

capitole referitoare la procesul de analiza a pietei si la cele trei tipuri de analize ale pietei centrelor comerciale (analiza ariei economice locale, analiza de piata a centrelor comerciale si analiza vandabilitatii acestora);

analiza pietei investitiilor in centre comerciale;

comentarii referitoare la tendintele recente in activitatea de comert cu amanuntul, la centrele comerciale conventionale, strategii noi de dezvoltare si conditiile actuale de piata;

detalii cu privire la piata proprietatilor imobiliare complexe si orientari specifice pentru analiza proprietatii si evaluare.

 

 

CUPRINS

Cuvant inainte

Multumiri

Despre autori

INTRODUCERE Proprietatea imobiliara industriala in secolul XXI

 

SECTIUNEA I Principii de baza ale proprietatii industriale

CAPITOLUL 1 Activitatea de evaluare a proprietatii industriale

CAPITOLUL 2 Analiza amplasamentului si amenajarilor industriale

SECTIUNEA II Fundamentele evaluarii

CAPITOLUL 3 Analiza de piata, studiile de fezabilitate si cea mai buna utilizare

CAPITOLUL 4 Problemele de mediu in evaluarea proprietatii imobiliare industriale

CAPITOLUL 5 Evaluarea terenului utilizat in scop industrial

CAPITOLUL 6 Aplicarea celor trei abordari in evaluare

CAPITOLUL 7 Evaluarea unei proprietati industriale: Studiu de caz

 

SECTIUNEA III Tipuri de proprietati industriale specializate

CAPITOLUL 8 Evaluarea proprietatilor industriale specializate fara utilizarea comparabilelor.  Proprietati specializate pentru depozitare si distributie

CAPITOLUL 9 Centre de distributie a produselor

CAPITOLUL 10 Silozuri de cereale

CAPITOLUL 11 Spatii de depozitare

CAPITOLUL 12 Terminale pentru tiruri

Proprietati specializate pentru prelucrare si productie

CAPITOLUL 13 Proprietati din industria alimentara

CAPITOLUL 14 Otelarii

Proprietati industriale de tip high-tech

CAPITOLUL 15 Proprietati industriale de tip high-tech

CAPITOLUL 16 Proprietati din industria telecomunicatiilor

ANEXE

Bibliografie

 

Evaluarea si analiza centrelor comerciale